1996〜2006年築, 専有面積63.27㎡〜83.27㎡の平均販売価格
東京都
113.4万円/㎡
前年比+26.6%
足立区
62.0万円/㎡
前年比+4.0%
ランドステージ綾瀬公園
東京都足立区大谷田三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩11分
2001年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
5,013万円
68.4万円/㎡
2,231
4,086
5,940
7,794
AI査定結果
推定相場価格
5,013万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,086万円〜5,940万円
55.8万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ランドステージ綾瀬公園
5,480万円（74.8万円/㎡）/ 4階 / 73.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 5,480万円 | 74.8万円 | 4階 | 73.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 4,290万円 | 58.6万円 | 4階 | 73.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/25 | 3,180万円 | 40.6万円 | 8階 | 78.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/15 | 4,790万円 | 51.6万円 | 6階 | 92.74㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2023/01/27 | 4,980万円 | 53.7万円 | 6階 | 92.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/09 | 3,980万円 | 54.3万円 | 8階 | 73.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/18 | 3,498万円 | 43.4万円 | 1階 | 80.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/15 | 3,598万円 | 44.6万円 | 1階 | 80.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/20 | 3,698万円 | 45.9万円 | 1階 | 80.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/08 | 3,798万円 | 47.1万円 | 1階 | 80.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/22 | 3,490万円 | 54.2万円 | 5階 | 64.36㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/01/08 | 3,998万円 | 49.6万円 | 1階 | 80.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/10 | 4,398万円 | 54.6万円 | 1階 | 80.6㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は62.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ランドステージ綾瀬公園 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅11分 | 5,480万円 | 74.8万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2022/05/12 | アルシオン北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 3,299万円 | 56.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK+ | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/13 | セザール第2亀有 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 3,680万円 | 60.0万円 | 61.33㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンクレイドル綾瀬東 足立区東和四丁目 | 北綾瀬駅12分 | 3,280万円 | 59.2万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/03 | エンゼルハイム北綾瀬第2 足立区大谷田一丁目 | 亀有駅22分 | 3,680万円 | 56.5万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/07 | レクセルマンション北綾瀬 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅8分 | 4,298万円 | 69.5万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | SRC |
| 2022/03/08 | ダイヤパレス亀有親水公園 足立区中川四丁目 | 亀有駅11分 | 3,898万円 | 57.0万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/03 | セザール亀有親水公園 足立区東和四丁目 | 亀有駅11分 | 3,780万円 | 58.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/03 | 日神パレステージ北綾瀬 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 4,298万円 | 64.9万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/09 | エルフィーノ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅7分 | 5,180万円 | 64.0万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/02/26 | モリス東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,880万円 | 61.9万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/24 | ライオンズシティ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅5分 | 4,450万円 | 67.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション東綾瀬公園第2 足立区東綾瀬三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 4,080万円 | 66.7万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/18 | ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 65.7万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/25 | レクセルマンション北綾瀬第2 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,880万円 | 67.4万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/14 | ダイアパレス亀有III 足立区中川四丁目 | 亀有駅8分 | 3,899万円 | 64.1万円 | 60.79㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/15 | 藤和シティホームズ北綾瀬II 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 3,698万円 | 57.1万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、足立区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は足立区の平均と比較して20.6%割高です。
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東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
トーキョーガーデンスイート
東京都足立区東和三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 13分
2007年築 / 15階建 / 555戸 / RC造
グランドメゾン西新井
東京都足立区西新井本町三丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 7分
1981年築 / 9階建 / 58戸 / SRC造
ライオンズマンション北千住第6
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分都電荒川線 / 足立小台駅 徒歩 8分
1991年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
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東武大師線 / 大師前駅 徒歩 9分
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1988年築 / 7階建 / 48戸 / RC造